Жилье в Киеве пользуется постоянным спросом. Снимают не только квартиры, но и комнаты. Арендовать комнаты очень сложно. Все дело в том, что нужно будет смотреть не только на интерьер жилья, но и на приживающий там контингент людей. С этими гражданами вы будете каждый день видеться и пользоваться общей территорией в квартире.
Лучше начать поиски недвижимости среди своих знакомых. Может быть, кто-то сдает комнату в своем жилье или совместно с другом вы сможете снять двухкомнатную или однокомнатную квартиру напополам. Можете разместить запись на своей страничке в соц. сетях, Вконтакте или Инстаграм, может кто-нибудь откликнется. Также неплохой вариант поиска людей на сайтах или через социальные сети.
Если вы не нашли соседа, то вам придется одному искать жилье.
Существует два варианта проживания:
- Совместно с хозяевами, в другой комнате проживает сам собственник;
- Без хозяев, вся квартира полностью сдается и там проживают такие же как и вы съемщики.
Какой из вариантов будет комфортней, решать только вам. Существенным преимуществом проживания с собственниками будет являться порядок в помещениях и отсутствие краж, не нужно будет бояться за свои вещи и ценности. Если хозяйка бабушка, то она иногда может вас и накормить или постирать вещи, а заодно и убраться. А если договориться может быть и будет вам готовить, но естественно продукты за ваш счет.
Конечно минусы проживания с собственником существуют. Все равно даже если вы оплачиваете арендную плату, вы остаетесь гостем. Вы должны будете подчиняться всем правилам, и выполнять все требования. За вами постоянно будут следить. Это касается и уборки и приглашения в гости друзей. Вряд-ли вам разрешат постоянно приводить в дом чужих людей. Некоторые хозяева могут установить комендантский час, не всех будет устраивать поздний приход домой. Поэтому все нюансы нужно обговорить до подписания договора аренды и заселения.
Если речь идет о проживании в квартире без собственников, то здесь дела обстоят гораздо проще. Больше свободы, вас никто не будет контролировать. Конечно, мусорить все равно нельзя. Если ваша комната закрывается на ключ, то зайти туда никто не имеет права. Все посещения хозяев строго прописываются в договоре аренды, обычно это один-два раза в месяц, и в основном собственник не имеет права без присутствия арендатора войти в комнату.
Общий совет, не въезжайте в первое попавшееся жилье. Внимательно посмотрите всю квартиру, познакомьтесь с каждым из соседей или с собственником. Постарайтесь как можно больше узнать информации о жильцах: кто они, чем занимаются, где работают и т.д. И только после того, как поймете, что сможете проживать с такими людьми под одной крышей, стоит обсуждать остальные моменты.
Обязательно заключите договор аренды с собственником — это ваша страховка. Не забудьте проверить правоустанавливающие документы на квартиру, в графе собственник должен числиться арендодатель. Также попросите его предъявить оригинал паспорта. Это защитит вас от мошенников, которых в Северной столице очень много.
Комнату вы можете искать сами, сейчас есть очень много сайтов в Интернете. Обычно киеяляне и гости города для поиска жилье используют популярную в Кееве доску объявлений OBYAVA, в которой представлен овширный каталог недвижимости — https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/arenda-komnat/dolgosrochnaya-arenda-komnat/kiev доступный для покупки или аренды. Здесь ежедневно публикуются сотни новых объявления от проверенных арендаторов.
Если не хотите сами этим заниматься, то можете воспользоваться услугами риелтора, но придется оплатить комиссию, обычно она составляет 100 % от месячной аренды комнаты. У них большая база данных и много предложений, и проверенных вариантов. Здесь тоже главное не попасть на мошенников. С риелтором нужно заключить договор на оказание услуг, но деньги вы оплачиваете по факту выполненной работы, то есть только после заключения договора аренды жилья. До этого момента никаких денег платить не нужно. Эти советы должны помочь при поиске жилья.